Maison à paliers multiples - À vendre - 3750 Rue Labossière, Trois-Rivières

425 000$

Maison à paliers multiples à vendre

3750 Rue Labossière, Trois-Rivières

4 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 25083924

Description

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières Ouest, cette maison à paliers multiples séduira par son entretien impeccable et son emplacement de choix. Offrant 4 chambres, une salle de bains rénovée, une thermopompe murale et une cour clôturée avec remise, elle allie confort et fonctionnalité. Stationnement asphalté, toiture 2017 et proximité des écoles, cégep, université et commerces en font une valeur sûre. Venez la découvrir dès aujourd'hui et laissez-vous charmer!

Informations supplémentaires

Située dans un secteur très recherché de Trois-Rivières Ouest, cette propriété à paliers multiples allie confort, emplacement stratégique et qualité d'entretien. À proximité immédiate des autoroutes, d'une école primaire, du cégep, de l'université ainsi que du Centre commercial Les Rivières et de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie pratique et idéal pour les familles comme pour les professionnels.

La maison dispose de quatre chambres à coucher, répondant aux besoins des familles de toutes tailles. La salle de bains principale, rénovée en 2011, présente un style actuel et fonctionnel, tandis que les pièces de vie à paliers distincts créent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, et l'entretien de la propriété a toujours été méticuleusement effectué.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée permet de profiter de moments privés et sécuritaires, avec en prime une belle remise pour un rangement pratique. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à trois véhicules. La toiture, refaite en 2017, représente un investissement déjà pris en charge, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager en toute tranquillité.

La vente inclut également plusieurs électroménagers tels que la cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre déjà complète.

Cette demeure combine harmonieusement fonctionnalité, emplacement de choix et confort au quotidien, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, au coeur d'un secteur dynamique et prisé de Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.27 M X 8.02 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat)
Aluminium
Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1986

Particularités du terrain

Dimensions

18.3 M X 30 M

Superficie du terrain

549 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3x3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x9.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.11x9.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16.4x12.2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.5x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.11x11.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x12.3 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.9x8.11 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	13.4x8.0 P	Céramique
Salle de bains	Sous-sol	13.4x7.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.7x10.3 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Système d'alarme
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

74 100 $

Évaluation du bâtiment

225 500 $

Taxes municipales (2025)

2 986 $

Taxes scolaires (2025)

163 $

Dépenses annuelles

Énergie

650 $

Inclusions

Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle (à vérifier parce qu'il ne sert pas), 2 bancs comptoirs, supports mural pour télé avec la petite télé dans la cuisine, balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois avec accessoires, 3 roulibacs, remise et tout ce qu'il y a dedans, gazébo pas de toile, système d'alarme non relié, bois de chauffage restant, lit escamotable, les 2 armoires des chambres, cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse