Maison de plain-pied - À vendre - 1230 16e Rue, Trois-Rivières

429 000$

Maison de plain-pied à vendre

1230 16e Rue, Trois-Rivières

2 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 23963277

Description

Propriété construite en 2015 offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher. Située à proximité du centre Les Rivières, des accès routiers, du cégep et de l'université, cette demeure constitue une opportunité de choix pour les professionnels et les petites familles. Planifiez votre visite dès maintenant.

Informations supplémentaires

Située au 1230, 16e Rue à Trois-Rivières, cette propriété de plain-pied construite en 2015 offre un parfait équilibre entre fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, la maison a été entretenue avec un soin constant et témoigne d'une gestion rigoureuse au fil des ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs occupants.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie pensé intelligemment. La configuration originale a été conçue pour une petite famille, avec des pièces volontairement plus compactes afin de simplifier l'entretien quotidien, sans pour autant compromettre le confort. La luminosité naturelle est au rendez-vous et met en valeur une ambiance chaleureuse. La propriété comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre au sous-sol, ce qui permet d'adapter la maison à l'évolution des besoins, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

À l'extérieur, la cour arrière partiellement clôturée se distingue par l'absence de voisins à l'arrière, un atout recherché qui assure l'intimité. Cet espace offre un potentiel intéressant pour créer un coin détente, un aménagement paysager personnalisé ou un espace sécuritaire pour les enfants.

L'emplacement constitue sans contredit l'un des points forts de cette propriété. À proximité immédiate du centre Les Rivières, des axes routiers, de l'université, du cégep et de l'ensemble des services essentiels. La maison bénéficie d'une accessibilité remarquable. Que ce soit pour un professionnel désirant réduire ses déplacements ou pour une famille souhaitant un accès rapide aux établissements d'enseignement et aux commodités, l'adresse répond parfaitement aux exigences d'un mode de vie moderne et actif.
Les électroménagers sont tous inclus dans la vente, ajoutant une valeur concrète et facilitant l'installation des futurs propriétaires. Cette demeure représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété récente, bien située, facile à entretenir et offrant une flexibilité d'aménagement intéressante, le tout dans un secteur prisé de Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.02 M X 11.03 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2015

Particularités du terrain

Dimensions

18.3 M X 43.15 M

Superficie du terrain

796.5 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.0x3.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.5x7.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.4x8.11 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.2x11.3 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.5x8.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.8x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x10.3 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	9.2x6.6 P	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol	8.11x27.11 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	10.11x21.3 P	Béton
Autre	Sous-sol	5.7x11.11 P	Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Semi-meublé
Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

93 300 $

Évaluation du bâtiment

210 700 $

Taxes municipales (2025)

2 990 $

Taxes scolaires (2025)

171 $

Inclusions

Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, échangeur d'aire, 3 roulibacs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, les 2 divans, le meuble de télé, table de salon. Meuble noir dans le salon.