Maison de plain-pied - À vendre - 2200 Rg St-Charles, Saint-Prosper-de-Champlain

699 900$

Maison de plain-pied à vendre

2200 Rg St-Charles, Saint-Prosper-de-Champlain

3 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 20086016

Description

Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière St-Charles. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Informations supplémentaires

Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée au fond d'un rang paisible, cette demeure bénéficie d'un environnement intime et d'une quiétude absolue, idéale pour ceux en quête de sérénité.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 30 acres, bordé par la rivière St-Charles, cette propriété impressionne par son immensité et ses possibilités. Les amateurs de plein air et d'ornithologie y trouveront un véritable havre de paix, tandis que le dégagement du terrain permet même l'atterrissage d'un hélicoptère, un atout aussi rare qu'exceptionnel.

La maison, entretenue avec un soin remarquable, propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle comprend 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, répondant ainsi aux besoins des familles ou des professionnels en télétravail. Deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter la fonctionnalité des lieux.

Le salon se distingue par un élément architectural spectaculaire : un majestueux foyer au bois à 4 faces, véritable pièce maîtresse qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en apportant un cachet unique à l'aire de vie. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, la propriété se démarque par ses nombreuses installations. Trois garages distincts offrent des espaces parfaitement adaptés pour les voitures, les accessoires ainsi que les équipements plus imposants tels que tracteurs et remorques. L'entrée en fer à cheval facilite grandement les déplacements en permettant d'entrer et de sortir de l'avant, sans jamais reculer.

Que ce soit pour une résidence principale, un projet agricole, un domaine privé ou un mode de vie axé sur la nature et la liberté, cette propriété unique saura répondre aux attentes les plus élevées.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium
Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2007

Particularités du terrain

Dimensions

265.53 M X 501.35 M

Superficie du terrain

124224.9 MC

Allée

Autre
Non pavée

Particularités

Autre
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.2x6.11 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10.10x11.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.9x11.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17.9x15.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.7x11.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.10x13.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.5x9.3 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.11x11.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	8.2x10.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.7x26.6 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	10.4x12.9 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Autre
Foyer au bois

Garage

Autre
Détaché
Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Vue

Panoramique

Zonage

Agricole
Récréotouristique
Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

69 200 $

Évaluation du bâtiment

23 500 $

Taxes municipales (2026)

3 553 $

Taxes scolaires (2025)

221 $

Inclusions

Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, broyeur, îlot central, 2 bancs comptoirs, poêle au bois 4 faces, 2 ouvre porte électrique de garage (2 manette), échangeur d'aire, 3 roulibacs, remise, système d'alarme non relié, Petit chalet (sans services). Tracteur antique David-Brown, tracteur Kubota (souffleuse, tondeuse, pelle, mini excavatrice), tondeuse de golf, remorque dompeuse, les outils restants dans le garage. Les cordes de bois restantes, le petit congélateur.