Maison de plain-pied - À vendre - 640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières

1 100 000$

Maison de plain-pied à vendre

640 Ch. des Bâtisseurs, Trois-Rivières

5 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 19642531

Description

Construction 2006 dont les fondations et le sous-sol ont été refaits à neuf en 2014, cette propriété offre 5 chambres à coucher, un garage double et un vaste terrain de 16 477 pi². Située dans un secteur recherché et familial, elle profite d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs et des services, alliant qualité de vie, accessibilité et prestige. Demandez une visite dès maintenant.

Informations supplémentaires

Située au 640 rue de L'Orée-des-Bois, au coeur du prestigieux Domaine des 30 arpents à Trois-Rivières, cette magnifique résidence construite en 2006 se distingue par son cachet architectural, ses volumes généreux et son environnement soigneusement aménagé.
Dès l'entrée, on ressent une impression d'espace et de fluidité grâce aux grandes pièces à aire ouverte et au plafond cathédrale spectaculaire, qui baigne les lieux d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité, avec une vaste cuisine offrant un coin repas intégré avec banquette, des armoires de bois verni et une disposition idéale pour recevoir.
La salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement dans un espace ouvert au design hors du commun, créant un milieu de vie chaleureux et élégant. La propriété compte cinq chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, un atout recherché pour les familles comme pour les professionnels souhaitant un bureau à domicile, ainsi que deux salles de bain complètes bien aménagées.

Le sous-sol accueille une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités familiales, tout en offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, l'immense terrain paysagé, entièrement clôturé et bordé de haies, procure intimité, tranquillité et un cadre de vie verdoyant exceptionnel.
Un garage de rêve, double largeur, dont l'intérieur est entièrement fini en bois, un espace aussi fonctionnel qu'esthétique pour les amateurs d'automobile ou de rangement.

Implantée dans un secteur recherché et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des services et du parc aquatique H2O, combinant parfaitement qualité de vie, accessibilité et prestige. Une demeure où confort, élégance et bien-être se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent un environnement distinctif et une maison à la hauteur de leurs attentes.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.56 M X 11.1 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Pierre de béton

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2006

Particularités du terrain

Dimensions

37.81 M X 34.69 M

Superficie du terrain

1530.8 MC

Allée

Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Particularités

Coin de rue
Cul-de-sac

Proximité

Autre
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x14.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.1x13.4 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.5x14.6 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.5x10.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.11x17.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.4x14.9 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.11x10.10 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x14.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x13.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	12.1x13.0 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14.7x27.11 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	9.1x12.4 P	Céramique
Cave/ chambre froide	Sous-sol	4.4x10.11 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché
Autre
Chauffé
Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

185 500 $

Évaluation du bâtiment

368 400 $

Taxes municipales (2026)

5 089 $

Taxes scolaires (2025)

366 $

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres, climatiseur mural, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, poêle au bois, ouvre porte électrique de garage (2 manettes), échangeur d'air, bacs à déchets et de recyclage, prise extérieure pour borne de recharge de véhicule électrique, remise, piscine hors terre et accessoires, spa, gazebo, réfrigérateurs (2), plaque de cuisson, four encastré, petit congélateur vertical, pont élévateur pour voiture.