Ch. de la Montagne
Grandes-Piles
119 900$ +TPS/TVQ
Terrain à vendre
Description
TERRAIN #4, lot 6 506 435, cad. du Qc. - Projet Belvédère, vu exceptionnel sur la rivière Saint-Maurice - 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 3004 m² ou 32 335 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez tôt!
Informations supplémentaires
Sujet ledit immeuble au droit d'hydro-québec d'occuper une partie de l'immeuble pour fins d'installation et d'entretien de ses équipements nécessaires à l'exploitation de la ligne de distribution d'électricité, le tout conformément aux conditions de service d'électricité approuvée par la régie de l'énergie, ainsi qu'à toutes les servitudes actives ou passives, apparentes ou occultes pouvant l'affecter.Obligation de l'acheteur de construire dans les deux (2) ans suivant la signature de l'acte de vente, son immeuble projeté. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Obligation de l'acheteur à payer au vendeur un montant de huit mille (8000,00$) dollars sans intérêt s'il fait défaut de raccorder son immeuble projeté au réseau électrique avant le 1er octobre 2028. La présente obligation ne sera pas garantie par clause résolutoire ou hypothèque à la demande du vendeur.
Contact source;
MUNICIPALITÉ GRANDES-PILES: Alain Paquette, inspecteur municipal 630, 4e Avenue, Grandes-Piles (QC) G0X 1H0,
Bur.:(819)538-9708, courriel: [email protected]
ARPENTEUR: Servitude/piquetage/implantation: DMT arpenteurs-géomètres inc., Martin Durocher, Bur.:(819)538-2515 /courriel: [email protected]
PUIT ARTÉSIEN: Puitbec - Jonathan Masse
Pour la région du Centre-du-Québec et Mauricie
Bur.: 819-758-6468 / Sans frais : 1 800-567-5829, courriel: [email protected]
ÉTUDE DE SOL pour installation fosse septique/champ d'épuration & puit artésien: Consultants S.B. - Stéphane Bergeron,
Adresse: 10, av Chatel RR 1, Saint-Élie-de-Caxton QC G0X 2N0
Bur.: 819-221-4241, courriel: [email protected]
La présente vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Particularités du terrain
Dimensions
16.99 M X 93.1 M
Superficie du terrain
3004 MC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autre
- Autoroute/Voie rapide
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Vue
- Autre
- Sur l'eau
- Panoramique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
53 400 $
Taxes municipales (2025)
454 $
Taxes scolaires (2025)
26 $
Inclusions
Plan de cadastre
Exclusions
Frais de bornage, frais de piquetage, fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan de construction, et toute étude de sol ou faisabilité du projet de l'ACHETEUR.
