Maison de plain-pied - À vendre - 2720 Av. des Loriots, Bécancour

499 000$

Maison de plain-pied à vendre

2720 Av. des Loriots, Bécancour

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MSL: 15913564

Description

Magnifique plain-pied entièrement rénové offrant des espaces lumineux et un confort remarquable. Cuisine et salle de bains avec planchers chauffants, thermopompe murale et nombreuses améliorations au fil du temps. Garage double avec plancher chauffant construit en 2020. Cour aménagée avec piscine chauffée, spa. Donnant facilement accès au circuit de motoneige, sentiers pédestres, de ski de fond et raquettes. Secteur recherché à proximité de l'école primaire et de tous les services.

Informations supplémentaires

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située au 2720 Av. des Loriots à Bécancour, entièrement rénovée au fil des années avec un souci constant du détail et un entretien irréprochable. Offrant un environnement clé en main, elle saura séduire autant les familles que les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie lumineux et bien pensés, où chaque amélioration a été réalisée dans l'optique d'optimiser la fonctionnalité et le bien-être. La cuisine moderne et la salle de bains du rez-de-chaussée se démarquent par leurs planchers chauffants, ajoutant un confort supérieur au quotidien. La présence de nombreuses lumières encastrées, de couvre-planchers actualisés, d'une fenestration renouvelée contribue à créer une ambiance chaleureuse et actuelle.

À l'extérieur, la propriété propose une cour aménagée pour profiter pleinement des saisons avec un spa, une piscine hors terre chauffée et un cabanon. Le terrain de 18768 pi2 offre également un accès aux sentiers de motoneige ainsi qu'à des sentiers pédestres, des pistes de ski de fond et de raquette, un atout exceptionnel pour les amateurs de plein air.

L'imposant garage double construit en 2020, muni d'un plancher chauffant et d'eau courante, ajoute une valeur indéniable à la propriété, autant pour le rangement que pour les projets personnels. L'entrée, combinant béton et asphalte, a été généreusement agrandie afin d'offrir un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus de faciliter les manoeuvres au quotidien.

Côté équipements, la maison est dotée d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que d'une installation électrique de 50 ampères permettant de brancher une génératrice afin d'alimenter les éléments essentiels en cas de panne.

Située à proximité de nombreux services -- école primaire, épicerie, quincaillerie, papeterie, station-service, bureau de poste, CLSC, pharmacie, clinique dentaire et terrain de golf -- cette propriété profite d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Une propriété où chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir qualité de vie, confort et tranquillité d'esprit.

Particularités du bâtiment

Dimensions

40.4 M X 28.2 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1979

Particularités du terrain

Dimensions

29.87 M X 32 M

Superficie du terrain

1743.6 MC

Allée

Asphalte
Béton
Double largeur ou plus

Particularités

Autre
Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	10.8x16.7 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.6x15.10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.2x9.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.3x12.11 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.11x11.9 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12.10x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.7x12.9 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	10.1x8.3 P	Plancher flottant
Boudoir	Sous-sol	12.1x12.6 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	12.6x9.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Patio

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques
Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Cour privée
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale

Garage

Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus

Piscine

Autre
Chauffée
Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

51 500 $

Évaluation du bâtiment

264 400 $

Taxes municipales (2026)

2 698 $

Taxes scolaires (2025)

191 $

Inclusions

Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, supports muraux pour télé, balayeuse centrale et accessoires, 2 ouvre porte électrique de garage (2 manettes), échangeur d'aire, 2 roulibacs, installation électrique pour borne de recharge, remise, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine, SPA et accessoires, petit meuble de télé en thermoplastique blanc. Les établis dans le garage. Chauffe eau sous l'évier dans le garage. Les bacs de jardinages sur pattes.