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Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre - 3375 Boul. Thibeau, Trois-Rivières

399 000$ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

3375 Boul. Thibeau, Trois-Rivières

MSL: 20461304

Description

Garage mécanique entièrement équipé et opérationnel, vendu avec une impressionnante liste d'inclusions permettant à un mécanicien de démarrer son entreprise dès l'achat. La propriété voisine, vendue conjointement avec le garage, offre la possibilité unique de se rendre au travail à pied. En activité depuis plusieurs années de père en fils. Bien que le fonds de commerce ne fasse pas partie de la vente, cette entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie. De plus, les milliers de véhicules qui circulent devant la propriété chaque jour assurent une visibilité exceptionnelle pour votre future entreprise.

Informations supplémentaires

Cette propriété doit être vendue avec la maison voisine, le 3365 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières. 2853604 Cadastre du Québec, MSL: 11181332

Liste des inclusions: 2 lifts électrique 9000 lbs, 1 compresseur a air, 1 machine à pneus, 1 balanceur a pneus, 3 tables roulantes, 4 tables de travail, 1 presse 2 tonnes ½, 1 chèvre à moteur , 1 support à moteur, 1 presseur à air McPherson, 3 coffres 5 pieds de hauteurs avec des outils divers, 1 soudeuse type Mig, 1 soudeuse ACDC, 1 presse Drill, 1 banc de scie, 1 scie à onglet, Lot d'outils à l'air, Lot d'outils électriques, 1 moniteur TPMS et ses accessoires, 1 moniteur MaxiSystems et ses accessoires, 1 machine à graisser, Lumières de travail et extension électrique, Souffleur à feuille, Souffleur à neige, chargeur a batteries , étagères et présentoir, Machine à pression 2700 lbs, génératrice Generac 9000w, 2 scies à chaîne, lot de matériel de réparation ( vis, écrou, boulons, etc..), 1 abris Tempo, enseigne extérieur lumineuse, tout le mobilier de la salle d'attente sauf le baril style bar, ordinateur , imprimante, article d'entretien Menager ( produits et matériel), 1 bac poubelle, 1 bac récupération, 1 bac compost.

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.75 M X 24.2 M

Fenêtres

Bois

Genre de commerce

Garage

Revêtements

Acier

Sous-sol

Aucun sous-sol

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1968

Particularités du terrain

Dimensions

22 M X 54.86 M

Superficie du terrain

1069.9 MC

Allée

Asphalte

Particularités

  • Autre
  • Terrain boisé : feuillus
  • Étude environnementale phase 1

Proximité

  • Autre
  • Transport en commun

Stationnement

Au garage

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Entrée adaptée

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Mode de chauffage

  • Air soufflé
  • Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Autre

Énergie pour le chauffage

  • Électricité
  • Mazout

Équipement disponible

Enseigne

Garage

  • Autre
  • Chauffé
  • Double largeur ou plus

Machinerie

Génératrice

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Commercial

Informations financières

Évaluation du terrain

58 800 $

Évaluation du bâtiment

93 600 $

Taxes municipales (2026)

3 648 $

Taxes scolaires (2025)

71 $

Inclusions

Voir l'addenda pour la liste des inclusions.

Exclusions

Aucune exclusion

Martin Filion

819-269-1444

[email protected]

Mélissa Putorti

819-244-5509

[email protected]

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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