349 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
2770 Côte Richelieu, Trois-Rivières
Description
Immeuble commercial à vendre, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, notamment la Côte Richelieu, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Cette propriété présente un fort potentiel pour divers types de commerces grâce à sa localisation avantageuse. L'immeuble dispose d'une superficie habitable de 1 119,4 pi², incluant un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Vous bénéficierez également de 9 espaces de stationnement, un atout important pour la clientèle et les employés. Une belle opportunité pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché!
Informations supplémentaires
La propriété profite d'un droit acquis pour un commerce au détail. Toute modification de la vocation ou de l'usage devra toutefois être validée auprès de la Ville de Trois-Rivières.Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, selon vos besoins.
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.55 M X 12.22 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1973
Particularités du terrain
Dimensions
18.29 M X 32 M
Superficie du terrain
585.3 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
79 000 $
Évaluation du bâtiment
192 200 $
Taxes municipales (2026)
6 354 $
Taxes scolaires (2026)
155 $
Dépenses annuelles
Assurances
3 918 $
Énergie
7 464 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Le vin appartenant aux clients, présentement en processus de fermentation dans les installations.
