Maison de plain-pied - À vendre - 62 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières

375 000$

Maison de plain-pied à vendre

62 Rue Marie-Dostaler, Trois-Rivières

3 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 27795084

Description

Maison de plain-pied bien entretenue, trois côtés brique et facade en pierres. Rez-de-chaussée rénové en 2020 : salle de bains refaite, escalier déplacé, planchers et armoires de cuisine pleine hauteur 2020. Fenêtres récentes (2018 et 2023). Cour clôturée avec grande remise et stationnement pour cinq voitures. Près des écoles, parcs et accès routiers. Possibilité vendue meublée et équipée. Elle n'attend que vous! Demandez une visite maintenant!

Informations supplémentaires

Située dans un secteur paisible et recherché de Trois-Rivières, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1978, allie confort, luminosité et belles améliorations au fil des années. Son revêtement en brique sur trois façades et en pierres sur la quatrième lui confère un cachet classique et une durabilité indéniable.

À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement repensé en 2020. La salle de bains a été presque entièrement rénovée, l'escalier déplacé pour une meilleure fluidité des espaces, les planchers et cadrages de fenêtres refaits, et les armoires de cuisine pleine hauteur offrent désormais un maximum de rangement et de fonctionnalité. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2018 et celles du sous-sol en 2023, assurant une efficacité énergétique optimale.

La propriété propose une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout qui met en valeur ses espaces de vie chaleureux et accueillants. La cour clôturée invite à la détente et à la tranquillité, tandis que la grande remise offre tout l'espace nécessaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, un rare privilège dans ce secteur.

Stratégiquement située à proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires ainsi que des principales sorties d'autoroute, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle tant pour une jeune famille que pour des professionnels cherchant un lieu paisible et pratique.
À noter qu'il serait également possible de vendre la maison entièrement meublée et équipée, pour un emménagement sans souci.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété soigneusement entretenue, dans un quartier agréable et entouré de voisins en or.
Un lieu où il fait bon vivre au quotidien.

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.56 M X 7.31 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Brique
Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1978

Particularités du terrain

Dimensions

17.79 M X 30.48 M

Superficie du terrain

603.1 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.3x6.2 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	10.6x18.1 P	Autre
Salon	1er niveau/RDC	10.6x15.6 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x7.6 P	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.1x14.9 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10x11.10 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10.6x11.6 P	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	10.6x4.10 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	14.8x10.2 P	Béton
Atelier	Sous-sol	15.6x14.8 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Autre
Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Salle de bains/salle d'eau

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

66 300 $

Évaluation du bâtiment

167 700 $

Taxes municipales (2025)

2 404 $

Taxes scolaires (2025)

128 $

Dépenses annuelles

Énergie

1 830 $

Inclusions

Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, supports mural pour télé, balayeuse centrale et accessoires, 3 roulibacs, remise, 2 parasols, système d'alarme wifi non connecté, adoucisseur d'eau(du pour une maintenance)