Maison de plain-pied - À vendre - 6075 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières

485 000$

Maison de plain-pied à vendre

6075 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières

4 Chambres
2 Salles de bain
185.2 MC

MSL: 21571483

Description

Magnifique maison de plain-pied transformée en 2014 et pensée pour le confort. Planchers radiants dans les pièces principales, vaste cuisine avec îlot central, quatre chambres et deux salles de bains dont une avec bain thérapeutique. La chambre principale séduit avec ses garde-robes surdimensionnés. Fenestration abondante, sous-sol spacieux et patio sur trois niveaux avec murs d'intimité. Toiture 2021, système d'alarme et caméras complètent le tout. Proche de l'université, du cégep et des commerces. Contactez-nous dès maintenant!

Informations supplémentaires

Située au 6075 des Chenaux à Trois-Rivières, cette maison de plain-pied se distingue par ses nombreuses transformations réalisées en 2014, qui lui confèrent un style actuel et un confort remarquable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses planchers radiants qui réchauffent la cuisine, le couloir, le salon, la salle à manger, la salle de bains et l'agrandissement du salon, créant une atmosphère accueillante et agréable tout au long de l'année.

La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un vaste îlot de 4 pieds par 7 pieds, idéal pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'un bain thérapeutique, parfait pour les moments de détente. La chambre principale séduit par ses deux grandes garde-robes ainsi qu'un espace distinct conçu pour les besoins de madame. On y retrouve au total quatre chambres à coucher et deux salles de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles.

Le sous-sol, accessible par un élégant escalier en céramique, bénéficie de rangements plus spacieux qu'à l'habitude, un atout rare et très apprécié. La fenestration généreuse illumine chacune des pièces, renforçant le sentiment d'espace et de confort.

À l'extérieur, le patio sur trois sections construit en 2015 et doté de murs d'intimité très hauts invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. La toiture, refaite en 2021, assure tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. S'ajoutent un système d'alarme et des caméras de surveillance qui rehaussent la sécurité et la tranquillité des occupants.

L'emplacement est exceptionnel : voisin de la piste cyclable, à proximité de l'université, du cégep, du Centre Les Rivières, des écoles, des commerces, des parcs et de tous les services essentiels. Un cadre idéal autant pour les familles que pour les professionnels en quête de confort et de commodité.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.33 M X 7.51 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1975

Particularités du terrain

Dimensions

21.33 M X 30.48 M

Superficie du terrain

650.3 MC

Allée

Asphalte
Autre
Double largeur ou plus

Proximité

Autre
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	17.2x12.1 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	17.2x10.0 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19.0x18.8 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.10x6.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16.1x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.8x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14.11x10.11 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	11.2x9.10 P	Céramique
Cuisine	Sous-sol	13.10x11.1 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	8.6x7.1 P	Autre
Salle familiale	Sous-sol	15.9x10.7 P	Autre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé
Patio
Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Système d'alarme
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Autre

Salle de bains/salle d'eau

Autre
Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

84 400 $

Évaluation du bâtiment

325 100 $

Taxes municipales (2025)

3 968 $

Taxes scolaires (2025)

240 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 330 $

Inclusions

Luminaires, Stores, thermopompe mural, îlot central, 2 bancs comptoirs, supports mural pour télé, 3 roulibacs, spa et accessoires, auvent rétractable électrique, système d'alarme non relié, système de caméras.