Maison à un étage et demi - À vendre - 3411 Rue des Campanules, Notre-Dame-du-Mont-Carmel

Vendu

Maison à un étage et demi à vendre

3411 Rue des Campanules, Notre-Dame-du-Mont-Carmel

4 Chambres
2 Salles de bain
1 Salle d'eau

MSL: 21962528

Description

Cette magnifique maison à un étage et demi vous offre un cadre de vie unique où confort, modernité et tranquillité se rencontrent. Ici, la campagne et ses grands espaces se marient à la proximité des services, pour un quotidien à la fois pratique et apaisant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces chaleureux et accueillants. Entièrement repensée en 2023, la cuisine, la salle de bains ainsi que plusieurs couvre planchers. Coup de coeur assuré! Demandez une visite maintenant!

Informations supplémentaires

Dans un secteur où la nature et la tranquillité règnent, le 3411 rue des Campanules à Notre-Dame-du-Mont-Carmel incarne l'élégance et le confort d'un style de vie en campagne. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette maison à un étage et demi séduit par son cachet et ses installations modernes et pratiques.

À l'intérieur, la chaleur et la luminosité des espaces de vie s'imposent dès les premières minutes. La cuisine, modernisée en 2023, se démarque par sa conception soignée et sa convivialité ainsi que son îlot central fonctionnel, tandis que la salle de bains principale rénovée la même année avec plancher chauffant offre une expérience haut de gamme. La suite des maîtres, avec sa salle de bains privée ajoutée en 2025, est un véritable espace de détente. Ses quatre grandes chambres et son aménagement intelligent conviendront autant aux familles qu'aux professionnels en télétravail.

L'extérieur, quant à lui, est un véritable refuge où profiter de la nature. La cour bordée de haies et d'arbres matures préservent votre intimité, La piscine et la thermopompe installées en 2019 vous promettent des moments rafraîchissants et agréables tout au long de l'été. Situé dans la cour arrière, le bâtiment accessoire de 14 pieds par 18 pieds est un ancien garage transformé en un atelier impeccable. Il bénéficie d'une isolation quatre saisons, d'un revêtement de plancher en céramique et de murs en planchettes de bois de style lambris, lui conférant un charme chaleureux et soigné. Entièrement alimenté en électricité, il est également chauffé par une unité de type "Dragon", fréquemment utilisée dans les garages pour son efficacité. De plus, une remise en PVC offrant tout le rangement nécessaire pour les outils de jardinage et autres. Avec une entrée asphaltée pour 5 voitures et deux prises pour bornes de véhicules électriques, conçue avec ingéniosité, cette propriété marie fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Son emplacement, à quelques pas d'une magnifique piste cyclable ainsi que du sentier fédéré pour motoneiges et véhicules tout-terrain, séduira les amateurs de plein air. Ici, vous profitez de la quiétude de la campagne, tout en demeurant à proximité du centre fiscal de Shawinigan-Sud et de tous les services essentiels.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vivre l'expérience de la campagne en ville.

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.39 M X 8.62 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2004

Particularités du terrain

Dimensions

39.89 M X 62.51 M

Superficie du terrain

2237.5 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.1x5.7 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.9x10.1 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x11.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12.7x12.10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.9x7.10 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.0x13.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11x11.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.1x17.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.1x6.8 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	13.0x9.8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	19.5x15.11 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol	8.2x7.0 P	Céramique
Autre	Sous-sol	23.7x12.6 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies
Patio

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Autre
Plinthes électriques
Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois
Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché
Autre
Chauffé

Piscine

Chauffée
Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

40 100 $

Évaluation du bâtiment

304 000 $

Taxes municipales (2025)

3 314 $

Taxes scolaires (2025)

236 $

Dépenses annuelles

Énergie

3 780 $

Inclusions

Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural 4 unités, îlot central, balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois, ouvre porte électrique de garage, échangeur d'aire, roulibacs brun, remise, piscine hors terre et accessoires