1 199 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Description
Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu actuel - 140,424$/an avec poss. de 18K$/an en revenus supplémentaire au s-sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive!
Informations supplémentaires
Voir visite virtuelle & plan 2D pour locaux commerciaux.L'immeuble bénéficie d'une servitude à perpétuité pour (5) stationnements. Le propriétaire est responsable des frais de stationnements inclus aux baux, payable à l'immeuble voisin, édifice Ameau. Tarif de 75$/mois/stationnement. Total de (5) stationnements.
VISITE DES LIEUX SUR PRÉSENTATION D'UNE LETTRE D'INTENTION DE FINANCEMENT DE L'INSTITUTION FINANCIÈRE AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE et LEVÉE DE LA CONDITION 9.1 - Vérifications des documents. L'ACHETEUR devra prouver sa liquidité avec tout dépôt d'offre d'achat. (VOIR MLS: 14225199 pour tous les documents)
Portion de l'immeuble non résidentiel = 40% taxable.
La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE légale aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.4 M X 21.5 M
Fenêtres
- Aluminium
- PVC
Fondation
Pierre
Genre de commerce
- Agence immobilière
- Ameublement
- Antiquité
- Appareils ménagers
- Artisanat
- Articles de sport
- Autres
- Auberge
- Agence de voyages
- Bijouterie
- Boucherie
- Boulangerie
- Boutique
- Bureau
- Café / Beignes
- Boutique de cadeaux
- Charcuterie / Fromagerie
- Clinique
- Salon de coiffure
- Centre de santé
- Décoration
- Dépanneur
- Appareils électroniques
- Épicerie
- Fleuriste
- Fruits et légumes
- Hôtel
- Équipements informatiques
- Kiosque à journaux
- Lingerie féminine
- Mercerie
- Motel
- Nettoyage à sec
- Pâtisserie
- Peinture/Papier peint
- Quincaillerie
- Restaurant
- Salon de beauté
- Tabagie
Revêtements
- Béton
- Brique
Toiture
Membrane élastomère
Année de construction
1930
Particularités du terrain
Dimensions
14.52 M X 23.16 M
Superficie du terrain
326 MC
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Type de commerce/Industrie
- Detail
- Service
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne
Système d'égouts
Municipal
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
65 200 $
Évaluation du bâtiment
502 100 $
Taxes municipales (2025)
17 944 $
Taxes scolaires (2025)
496 $
Dépenses annuelles
Assurances
8 754 $
Autres
4 500 $
Énergie
7 853 $
Inclusions
10 X thermopompes
Exclusions
Effets personnels des locataires.
