436 Rue de Châteaudun
Trois-Rivières
629 000$
Maison à étages à vendre
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salles d'eau
Description
Située sur un terrain de près de 10000 pieds carrés dans un secteur très convoité, cette ravissante propriété a définitivement tout pour plaire. Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment afin de vous permettre de profiter d'un confort et d'une qualité de vie inégalée. Impressionné par les nombreux avantages qu'offre cette propriété? N'attendez plus : Demandez une visite maintenant !
Informations supplémentaires
*100% de la fenestration refaite en 2022, fenêtres haut de gamme avec des triples verres, installées par Fenêtres Nouvel Horizon.*Nouveau recouvrement extérieur en Canexel sur 3 côtés de la maison avec des contours de fenêtres d'aluminium de 6 pouces *Patio couvert avec murs d'intimité fait en 2022
*SPA 7 places, acheté chez Piscine St-Louis 2022
*Galerie avant, solage autour de la maison et plancher du garage fini à l'époxy, 2022.
*Rampes de galerie neuves en aluminium noires 2022
*Terrassement autour de la maison 2022
*Terrain arrière tourbé en neuf 2024
*Terrasse de béton 20 X 31 pieds 2024
*Piscine 21 pieds en résine 2024
*Thermopompe de piscine 2024
*Plomberie presque tout refaite 2023
*Intérieur du garage fini en pvc ondulées 2022
*Enlever la piscine creusée et remplir le trou avec du sable de compaction pour accueillir un garage, plan d'implantation 28x30. 2022
*Changer la vanité de la salle de bain du haut, 60 pouces avec comptoir en marbre, armoire pharmacie et des luminaires au-dessus de la vanité. 2022
*Approximativement 8000$ de luminaires ont été installés par un électricien, dont plusieurs au LED. 2022
*Approximativement 6000$ d'habillages de fenêtres. 2022
*Entrée de béton peinturée au Texnov.2022
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon doté d'un majestueux toit cathédral. Vous adorerez aussi la spacieuse salle à manger qui offre une jolie vue sur la cour. Et que dire de l'abondance d'armoires et de comptoirs qui rendent la cuisine à la fois très fonctionnelle et conviviale! En plus de tous ces atouts, une salle d'eau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un corridor vous menant au garage enrichissent les nombreuses commodités que propose le rez-de-chaussée.
Vous serez tout aussi satisfait de l'étage du haut qui comporte trois chambres à coucher. Les multiples possibilités de rangement dans la lumineuse chambre des maîtres vous combleront à coup sûr! La salle de bains se veut également un coup de coeur de cette maison avec son bain sur pattes, sa douche indépendante, sa grande vanité, sa pharmacie et bien sûr son superbe plancher chauffant.
Vous croyez avoir tout vu? Détrompez-vous! Allez faire un tour au sous-sol pour vous détendre dans la salle familiale refaite au complet en 2024. Une salle de bain ainsi que deux chambres à coucher feront certainement le bonheur de vos invités qui bénéficieront d'une intimité sans pareille lors de leur passage parmi vous.
Finalement, la cour incluant un patio couvert, une plateforme de béton de 22 pieds par 31 pieds représente un endroit absolument enchanteur où vous collectionnerez une foule de merveilleux souvenirs. La maison se trouve également à proximité de tous les services ainsi que du boisé Châteaudun, un incroyable terrain de jeu naturel composé de sentiers de 4,8 kilomètres. Vous pourrez donc pratiquer vos activités favorites, la marche, le vélo, le ski de fond et la raquette dans un décor féérique à seulement quelques pas de votre domicile.
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.69 M X 10.8 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1994
Particularités du terrain
Dimensions
22 M X 33.78 M
Superficie du terrain
872.6 MC
Allée
- Béton
- Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x5.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x13.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x13.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x16.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.1x5.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.5x5.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x10.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x9.10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.6x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x14.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.4x5.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Patio
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
- Autre
- Chauffée
- Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
5 310 $
Évaluation du bâtiment
232 800 $
Taxes municipales (2024)
4 319 $
Taxes scolaires (2024)
239 $
Dépenses annuelles
Énergie
7 313 $
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, 3 roulibacs, ouvre porte électrique de garage, SPA 7 places 2022, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe mural 2 unités, 2 étagères en fer dans la remise, 2 étagères en fer dans le garage, une armoire en métal dans le garage, set de cuisine et vaisselier, piscine hors terre 21 pieds en résine 2024 et accessoires, thermopompe de piscine 2024, 3 supports de télé. Téléviseur du sous-sol
Exclusions
Lave vaisselle, chauffe eau loué
