949 Rue Monseigneur-Cooke
Trois-Rivières
269 900$ +TPS/TVQ
Terrain à vendre
Description
Terrain multifamilial zoné jusqu'à 12 logements locatifs. Plan d'implantation et plan finaux disponible à l'INVESTISSEUR. Configuration de (2) X studios + (10) X 3,5 pièces, sur 3 étages, sises sur un terrain 3839 pi.ca ou 356,7m². Services municipaux inclus, seul le raccord est à prévoir. Démolition du bâtiment résidentiel (duplex) et dérogations mineures approuvées par la ville. Intérêt manifesté par le CIUSS de Trois-Rivières pour la location de l'immeuble promettant d'excellents revenus de location et stabilité des locataires. Projet de construction neuf à bâtir rapidement. À qui la chance?
Informations supplémentaires
Subdivision des unités résidentielles:Rez-de-jardin
1 studio - 540 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 585 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
1er étage
1 studio - 557 pi ca (accessibilité requise)
1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
2e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
3e étage
1 x 3 1/2 - 654 pi ca 1 x 3 1/2 - 600 pi ca
1 x 3 1/2 - 605 pi ca
Plan inclus avec l'acquisition du terrain.
Permis de démolition et de construction sera émis sous seule condition du paiement de la caution (garantie bancaire) par l'ACHETEUR d'un montant équivalent à 42,800$. Ladite somme est remboursable à l'ACHETEUR après démolition du duplex et travaux de fondation.
Coût de branchement pour les services - 21,523$
Soyez prêt pour le printemps 2025!
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Particularités du terrain
Dimensions
12.19 M X 29.26 M
Superficie du terrain
356.7 MC
Particularités
Autre
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
- Multifamilial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
28 500 $
Évaluation du bâtiment
60 200 $
Taxes municipales (2024)
2 003 $
Taxes scolaires (2024)
58 $
Inclusions
Infrastructures municipales (aqueduc et égouts), plan de construction, immeuble sur le site (frais de démolition à prévoir aux frais de l'ACHETEUR - 100% vide).
Exclusions
Études environnementales et/ou biologique du terrain et tout autre étude de faisabilité du projet, frais de démolition de l'immeuble existant sur le terrain - (permis de démolition autorisé de la ville), certificat de localisation, plan d'implantation, raccords des services, et tout autres frais relatifs à la construction de l'immeuble.
