1515 Ch. de St-Jean-des-Piles
Shawinigan
649 900$
Chalet locatif/Gites3Restaurant à vendre
- 8 Chambres
- 3 Salles de bain
- 1 Salles d'eau
Description
Opportunité unique pour investisseur spécialisé dans la location court terme - AIRBNB, et/ou Gîtes et/ou restauration. Permis CITQ et permis d'alcool valide pour la portion restauration. Zonage récréotouristique permettant la location court terme avec cuisine complète et aire de vie commune. Comprend (8) chambres, 3 SDB complètes dont (5) CACS et 2 SDB 2e niveau + suite (3) CACS et (1) SDB au RDC. Le tout pouvant loger jusqu'à (16) personne. Liste d'inclusions exhaustive, prêt pour opération immédiate. Entretien impeccable. Livraison prévue pour le 1er nov. 2024. Secteur Saint-Jean-des-Piles, seulement 6KM du Parc National de la Mauricie.
Informations supplémentaires
À distance de marche de la Marina du Quai. Expérience immersive à proximité de la rivière Saint-Maurice, connue pour sa navigation de plaisance et le tourisme. Parcours de golf de Ste-Flore à 10 km, et 20KM du domaine skiable Vallée du Parc.Portion taxable de l'immeuble est de 40%. Programme de financement pour location court terme disponible avec Desjardins ou BMO.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.55 M X 12.31 M
Fenêtres
- Aluminium
- Bois
- PVC
Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Tôle
Année de construction
1903
Particularités du terrain
Dimensions
25.99 M X 76.49 M
Superficie du terrain
1160.6 MC
Allée
- Asphalte
- Non pavée
Proximité
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
13 900 $
Évaluation du bâtiment
133 500 $
Taxes municipales (2024)
3 925 $
Taxes scolaires (2024)
120 $
Dépenses annuelles
Assurances
2 421 $
Énergie
4 567 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
220 500 $
Inclusions
voir liste inventaire au dossier.
Exclusions
Éléments exclus de l'inventaire.
