9760 Rue Notre-Dame O.
199 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 4 Chambres
- 1 Salles de bain
Description
Informations supplémentaires
Cette petite maison, nécessitant certains travaux, se présente comme une option très abordable, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur désirant mettre en location. Elle pourrait également convenir à une petite famille. La maison offre quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au rez-de-chaussée, ce qui ajoute à sa praticité et à son accessibilité.En termes d'aménagements extérieurs, la propriété inclut quatre espaces de stationnement, ce qui est assez généreux pour accueillir à la fois les véhicules des résidents et des visiteurs. Des améliorations significatives ont été apportées récemment : la toiture a été changée, tout comme la majorité des revêtements de sol ainsi que les armoires de la cuisine, ce qui réduit les investissements immédiats nécessaires pour les nouveaux propriétaires.
Un des atouts de cette maison est sa vue partielle sur l'eau, offrant un aperçu du fleuve Saint-Laurent, ce qui peut constituer un argument de vente attrayant, augmentant ainsi l'intérêt et potentiellement la valeur de la propriété. Cette vue peut offrir un cadre de vie paisible et agréable, particulièrement apprécié dans ce type de localisation.
Globalement, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un budget limité ou pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une première maison.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
10.98 M X 10.53 M
Fenêtres
- Bois
- PVC
Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions
18.32 M X 41.15 M
Superficie du terrain
766.8 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.3x10.11 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.4x9.2 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x5.8 P | Autre |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x9.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x7.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x11.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 15.10x10.5 P | Plancher flottant |
Bureau à domicile | Sous-sol | 15.10x9.7 P | Plancher flottant |
Salle familiale | Sous-sol | 17.1x14.7 P | Plancher flottant |
Atelier | Sous-sol | 15.7x7.10 P | Béton |
Caractéristiques
Armoires
- Autre
- Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
24 500 $
Évaluation du bâtiment
102 700 $
Taxes municipales (2024)
2 253 $
Taxes scolaires (2024)
94 $
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, îlot central, 3 roulibacs, remise.
Exclusions
Aucune exclusion