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- À vendre - 9760 Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières

199 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bain
MSL: 10535118

Description

Petite propriété ayant subit certaines améliorations comme la toiture, les armoires de cuisine, plusieurs couvres planchers. Cette propriété se présente comme une option très abordable, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur désirant mettre en location. Elle pourrait également convenir à une petite famille. La maison offre quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette chance, demandez une visite maintenant!!

Informations supplémentaires

Cette petite maison, nécessitant certains travaux, se présente comme une option très abordable, parfaite pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur désirant mettre en location. Elle pourrait également convenir à une petite famille. La maison offre quatre chambres à coucher, dont trois sont situées au rez-de-chaussée, ce qui ajoute à sa praticité et à son accessibilité.

En termes d'aménagements extérieurs, la propriété inclut quatre espaces de stationnement, ce qui est assez généreux pour accueillir à la fois les véhicules des résidents et des visiteurs. Des améliorations significatives ont été apportées récemment : la toiture a été changée, tout comme la majorité des revêtements de sol ainsi que les armoires de la cuisine, ce qui réduit les investissements immédiats nécessaires pour les nouveaux propriétaires.

Un des atouts de cette maison est sa vue partielle sur l'eau, offrant un aperçu du fleuve Saint-Laurent, ce qui peut constituer un argument de vente attrayant, augmentant ainsi l'intérêt et potentiellement la valeur de la propriété. Cette vue peut offrir un cadre de vie paisible et agréable, particulièrement apprécié dans ce type de localisation.

Globalement, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier avec un budget limité ou pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une première maison.

Demandez une visite maintenant!

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.98 M X 10.53 M

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Fondation

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1965

Particularités du terrain

Dimensions

18.32 M X 41.15 M

Superficie du terrain

766.8 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC17.3x10.11 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC17.4x9.2 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC7.8x5.8 PAutre
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.11x9.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.11x7.7 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol15.10x10.5 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol15.10x9.7 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol17.1x14.7 PPlancher flottant
AtelierSous-sol15.7x7.10 PBéton

Caractéristiques

Armoires

  • Autre
  • Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

24 500 $

Évaluation du bâtiment

102 700 $

Taxes municipales (2024)

2 253 $

Taxes scolaires (2024)

94 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, îlot central, 3 roulibacs, remise.

Exclusions

Aucune exclusion

Martin Filion

877-777-1140

[email protected]

Mélissa Putorti

819-244-5509

[email protected]

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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