995 000$
Quadruplex à vendre
3739 - 3745 Rue De Soulanges, Trois-Rivières
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 484 MC
Description
Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé en main - un vrai coup de coeur!
Informations supplémentaires
Aucun donnée pour cette sectionParticularités du bâtiment
Dimensions
17.88 M X 13.6 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2011
Particularités du terrain
Dimensions
41.45 M X 37.7 M
Superficie du terrain
1440.1 MC
Allée
Asphalte
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
189 500 $
Évaluation du bâtiment
629 200 $
Taxes municipales (2026)
8 887 $
Taxes scolaires (2027)
560 $
Dépenses annuelles
Assurances
2 259 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
53 292 $
Inclusions
(3) thermopompes murales, (4) garages détachés
Exclusions
effets personnels des locataires
