349 000$
Duplex à vendre
3000 - 3002 Boul. Thibeau, Trois-Rivières
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 237.8 MC
Description
DUPLEX zoné 4 logements avec possibilité d'activité commerciale. Spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée en partie rénovée (1066$ NC/NE), et grand 5 1/2 au 2e niveau - (694$/mois NC/NE) soit 21 120$ au 1er juillet 2026. Façade en brique et clin de bois, toiture - 2017, plusieurs stationnements - (4) et espace de cours arrière. Stratégiquement situé sur le boul. Thibeau, à proximité de tous les services: épiceries, écoles, bibliothèque, pistes cyclables et plus encore. Excellent potentiel pour investisseur ou entrepreneur. Secteur recherché, pratique et familial. À vous d'exploiter sa valeur potentielle.
Informations supplémentaires
Aucun donnée pour cette sectionParticularités du bâtiment
Dimensions
10.36 M X 11.69 M
Fenêtres
- Bois
- PVC
Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Autre
- Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions
15.87 M X 38.1 M
Superficie du terrain
619 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Caractéristiques
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Services disponibles
Cour
Système d'égouts
Municipal
Zonage
- Commercial
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
34 000 $
Évaluation du bâtiment
213 100 $
Taxes municipales (2026)
3 114 $
Taxes scolaires (2026)
135 $
Dépenses annuelles
Assurances
2 010 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
20 112 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Effets personnels des locataires
