79 900$
Terrain à vendre
Rue du Mousquet, Shawinigan
Description
Magnifique terrain boisé de 4 692,9 m² (50 514 pi²) situé sur la rue du Mousquet à Shawinigan à proximité de la rivière Saint-Maurice. Façade de 32,37 mètres ou 106,2 pieds et une profondeur de 128,12m ou 420 pi., ce vaste terrain constitue l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet résidentiel d'une résidence unifamiliale isolée de 1 à 2 étages. Secteur recherché pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité des activités de plein air. Terrain assujetti à un PIIA visant l'harmonie architecturale du secteur. Desservi par l'aqueduc municipal. Fosse septique et champ d'épuration à prévoir. Évaluation municipale 89,500$.
Informations supplémentaires
Saisissez cette occasion d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Shawinigan.Son emplacement stratégique est l'un de ses atouts majeurs. À quelques minutes seulement de la majestueuse rivière Saint-Maurice, réputée pour ses paysages spectaculaires et ses nombreuses activités récréatives, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui rehausse le charme du secteur. Les amateurs de plein air, les plaisanciers et les amoureux de la nature y trouveront un cadre de vie exceptionnel.
Le secteur de Lac-à-la-Tortue continue d'attirer de nouveaux résidents en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie supérieure, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs propriétaires. À proximité des services essentiels, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un excellent équilibre entre accessibilité et intimité.
Que vous souhaitiez construire dès maintenant ou conserver le terrain comme investissement pour l'avenir, cette propriété offre un potentiel de croissance important sur un marché où les grands terrains bien situés se font de plus en plus rares.
Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet et investir dans une zone en plein essor.
Particularités du bâtiment
Année de construction
N.D.
Particularités du terrain
Dimensions
32.37 M X 128.12 M
Superficie du terrain
4692.9 MC
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
89 500 $
Taxes scolaires (2026)
28 $
Inclusions
Aqueduc municipale
Exclusions
Raccord acqueduc municipale, fosse septique et champ d'épuration, raccord Hydro Qc., plan de lotissement, certificat de localisation, plan d'implantation, études environnementales et toutes autres études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.
